索 引 号:450922-0-42-68-20170920-0002412 文 号:(陆国土告字[2017]004号 发布机构:陆川县国土资源局
生成日期:2017年9月20日 主题分类:土地供应出让\土地招拍挂公告 主 题 词:

陆川县国有建设用地使用权挂牌出让公告 (陆国土告字[2017]004号)


发表时间:2017/9/20 9:23:09 作者: 来源: 浏览:1022

  经陆川县人民政府批准,陆川县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  2016-053 宗地总面积:  256626.43平方米 宗地坐落:  陆川县滩面镇滩面村地块A
出让年限:  50年 容积率:  大于或等于0.6并且小于或等于2.5 建筑密度(%):  大于或等于30并且小于或等于45
绿化率(%):  小于或等于20 建筑限高(米):  
土地用途明细:
工业用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  5337万元 估价报告备案号 4504016BA0657
 现状土地条件:
起始价:  5337万元 加价幅度:  50万元
挂牌开始时间:  2017年10月10日09时00分 挂牌截止时间:  2017年10月20日10时00分
备注:  1、用地总面积263102.74平方米(394.65亩),其中:出让宗地面积256626.43平方米(384.94亩),道路用地面积6476.31平方米(9.71亩)。2、①原则上一个地块作为一个项目建设用地,也可以根据实际项目的需要,将两个或两个以上地块合并为一个项目用地,但均需满足有关投资强度要求。不得擅自将地块分割作为两个或两个以上项目建设用地。②其它条件按《关于陆川县2014年第二批次乡村建设用地(滩面镇)规划设计条件的复函》(陆建规条〔2016〕80号)的要求进行建设。3、规划地上建筑面积不得大于641566.07平方米。4、规划指标按规划用地红线面积计算。5、在成交后一年内动工建设,在动工建设之日起建设期限不得超过二年。
宗地编号:  2016-054 宗地总面积:  3976.88平方米 宗地坐落:  陆川县滩面镇滩面村地块B
出让年限:  50年 容积率:  大于或等于0.6并且小于或等于2.5 建筑密度(%):  大于或等于30并且小于或等于45
绿化率(%):  小于或等于20 建筑限高(米):  
土地用途明细:
工业用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  157万元 估价报告备案号 4504016BA0657
 现状土地条件:
起始价:  157万元 加价幅度:  1万元
挂牌开始时间:  2017年10月10日09时00分 挂牌截止时间:  2017年10月20日10时00分
备注:  1、用地总面积8512.07平方米(12.76亩),其中:出让宗地面积3976.88平方米(5.96亩),道路用地面积4535.19平方米(6.80亩)。2、①原则上一个地块作为一个项目建设用地,也可以根据实际项目的需要,将两个或两个以上地块合并为一个项目用地,但均需满足有关投资强度要求。不得擅自将地块分割作为两个或两个以上项目建设用地。②其它条件按《关于陆川县2014年第二批次乡村建设用地(滩面镇)规划设计条件的复函》(陆建规条〔2016〕80号)的要求进行建设。3、规划地上建筑面积不得大于9942.20平方米。4、规划指标按规划用地红线面积计算。5、在成交后一年内动工建设,在动工建设之日起建设期限不得超过二年。
宗地编号:  2016-056 宗地总面积:  727.3平方米 宗地坐落:  陆川县滩面镇滩面村
出让年限:  70年 容积率:  大于或等于1并且小于或等于3.5 建筑密度(%):  小于或等于40
绿化率(%):  小于或等于35 建筑限高(米):  小于或等于36
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  122万元 估价报告备案号 4504016BA0160
 现状土地条件:
起始价:  122万元 加价幅度:  1万元
挂牌开始时间:  2017年10月10日09时00分 挂牌截止时间:  2017年10月20日10时00分
备注:  1、用地总面积2030.91平方米(3.04亩),其中:出让宗地面积727.30平方米(1.09亩)。2、其它条件按《关于陆川县2013年第四批次乡村设用地(滩面镇滩面村)规划设计条件的复函》(陆建规条〔2014〕40号),陆建函[2016]38号的要求进行建设。3、规划地上建筑面积不得大于2545.55平方米。4、规划指标按规划用地红线面积计算。5、在成交后一年内动工建设,在动工建设之日起建设期限不得超过三年。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
    (一)申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。
    (二)如仍存在拖欠本县土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力者及其控股股东不得参加竞买。
    (三)申请人在提供竞买保证金交纳凭证时需提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等相关文件材料。
    (四)申请人须提交由检察机关出具的“无行贿犯罪记录”的证明材料,方能参加资格审查。
    

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2017年10月09日2017年10月18日陆川县土地交易中心交易大厅 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2017年10月09日2017年10月18日陆川县土地交易中心交易大厅 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年10月18日17时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2017年10月18日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动陆川县土地交易中心交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
     2016-053 号地块:2017年10月10日09时00分2017年10月20日10时00分 ;
     2016-054 号地块:2017年10月10日09时00分2017年10月20日10时00分 ;
     2016-056 号地块:2017年10月10日09时00分2017年10月20日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    (二)出让起始价(起叫价)、竞买保证金和增加幅度币种为人民币。本次出让地块首次报价必须等于或高于起始价,以后每次报价增价幅度不低于该地块的增价幅度(增价幅度应为以万元为单位的整数)。
      (三)本次挂牌出让设有底价,出价必须高于或等于底价才能成交,出价最高者取得国有建设用地使用权。
    (四)出让土地范围内的场地平整及配套设施由竞得人负责,费用由竞得人自行承担。
    (五)出让宗地成交后,若宗地占用林地的,由竞得人依法向林业主管部门申办使用林地手续,费用自行承担。宗地涉及地质灾害的,竞得人应开展地质灾害危险性评估,并做好相应的地质灾害防治工作,费用自行承担。
    (六)本次挂牌出让地块均按现状出让,竞得人实际可使用的土地面积为出让宗地面积,并按出让宗地面积计算规划指标及办理土地使用证。
    (七)工业项目用地在出让期限内如需改变土地用途,须由政府收回重新出让。
    (八)申请人竞得土地后,必须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。如申请书未明确上述内容,则不能以新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。在竞得人按照约定成立新公司后,出让人可直接与竞得人成立的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
    (九)竞得人竞得土地后,应当按土地出让合同约定,在项目开工、竣工时,提前向国土资源管理部门书面申报,对不执行申报制度的,要向社会公示,并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:陆川县土地交易中心
    联 系 人:吕先生/万女士
    联系电话:0775-7273539/7232605
    开户单位:
    开户银行:
    银行帐号:

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