索 引 号:450922-0-42-68-20171124-0002751 文 号:陆国土告字〔2017〕007号 发布机构:陆川县国土资源局
生成日期:2017年11月24日 主题分类:土地供应出让\土地招拍挂公告 主 题 词:

陆川县国有建设用地使用权挂牌出让公告(陆国土告字〔2017〕007号)


发表时间:2017/11/24 10:00:02 作者: 来源:利用股 浏览:535

根据国家有关法律、法规规定,经陆川县人民政府批准,陆川县国土资源局决定以挂牌方式出让3幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

表一

地块编号

2017-019

土地位置

陆川县清湖镇清湖村A2-2-04E2-1-02地块

用地面积

用地总面积25171.85平方米(37.75),其中:出让宗地面积17006.90平方米(25.51), 道路用地面积8164.95平方米(12.24亩)。

使用土地

指标

《关于陆川县2013年第一批次镇建设用地的批复》(桂国土批函[2013]589号)。

土地用途

城镇住宅用地和商业用地(其它商服用地)

出让年限

城镇住宅用地70年、商业用地40

地块A2-2-04

地块E2-1-02

城镇住宅用地(兼容其它商服用地)

城镇住宅用地(兼容其它商服用地)

建筑密度

D40%

D42%

容积率

1.0F3.2

1.0F3.5

绿地率

G35%

G30%

建筑限高

H45

H36

规划地上

建筑面积

规划地上建筑面积不得大于11369.34平方米, 商业建筑面积≤1100.00平方米。

规划地上建筑面积不得大于47088.93平方米, 商业建筑面积≤4700.00平方米。

建设时间

在成交后一年内动工建设,在动工建设之日起建设期限不得超过三年。

其他建设

要求

1、原则上一个地块作为一个项目建设用地,也可以根据实际项目的需要,将两个或两个以上地块合并为一个项目用地,但均需满足有关投资强度要求。不得擅自将地块分割作为两个或两个以上项目建设用地。2、其它条件按《关于县2013年第一批次镇(清湖镇)建设用地规划设计条件的复函》(陆建规条〔201790号)的要求进行建设。

备注

规划指标按规划用地红线面积计算。

估价报告备案号

4501017BA0769

竞买保证金

1531万元

挂牌起始价

1531万元

増价幅度

10万元

表二

地块编号

2017-012

土地位置

陆川县沙湖镇新街村地块B1-1-1A2-4A2-3A1-3

用地面积

用地总面积34587.06平方米(51.88),其中出让宗地面积29249.50平方米(43.87),道路用地面积5602.71平方米(8.40亩)。其中: B1-1-1用地总面积4195.74平方米(6.29),出让宗地面积3399.88平方米(5.09), 道路用地面积1061.02平方米(1.59亩); A2-4用地总面积14097.80平方米(21.14),出让宗地面积12411.26平方米(18.61), 道路用地面积1686.54平方米(2.52亩); A2-3用地总面积10843.61平方米(16.26),出让宗地面积9284.62平方米(13.92), 道路用地面积1558.99平方米(2.33亩), A1-3用地总面积5449.91平方米(8.17),出让宗地面积4153.74平方米(6.23), 道路用地面积1296.17平方米(1.94亩)。

使用土地

指标

《关于陆川县2016年第一批次乡村建设用地的批复》(桂政土批函[2015]703号)

土地用途

城镇住宅用地和商业用地(其它商服用地)

出让年限

城镇住宅用地70年、商业用地40

地块B1-1-1

地块A2-4

地块A2-3

地块A1-3

 

城镇住宅用地

商业(兼容城镇住宅)用地

城镇住宅用地

商业(兼容城镇住宅)用地

 

建筑密度

D36%

容积率

1.0F3.0

建筑高度

H24

绿地率

G35%

规划地上

建筑面积

规划地上建筑面积不得大于10199.64平方米。

建设时间

在成交后一年内动工建设,在动工建设之日起建设期限不得超过三年。

其他建设

要求

1、原则上一个地块作为一个项目建设用地,也可以根据实际项目的需要,将两个或两个以上地块合并为一个项目用地,但均需满足有关投资强度要求。不得擅自将地块分割作为两个或两个以上项目建设用地。2、其它条件按《关于陆川县2016年第一批次乡镇(沙湖镇)建设用地规划设计条件的复函》(陆建规条〔201767号)的要求进行建设。

备注

1、规划指标按规划用地红线面积计算

估价报告备案号

4504017BB0594

竞买保证金

1706万元

挂牌起始价

1706万元

増价幅度

10万元

表三

地块编号

2016-010

土地位置

陆川县良田镇石垌村

用地面积

用地总面积45524.08平方米(68.285),其中:出让宗地面积45524.08平方米(68.285)

使用土地

指标

《关于玉林市国利钛铁废渣综合利用项目建设用地的批复》(桂国土批函[2015]20号)

土地用途

工业用地

出让年限

50

建筑密度

D35%

容积率

12F3.0

绿地率

G20%

规划地上

建筑面积

规划地上建筑面积不得大于136572.24平方米。

建设时间

在成交后一年内动工建设,在动工建设之日起建设期限不得超过二年。

其他建设

要求

其它条件按《关于玉林市国利钛铁废渣综合利用建设用地(良田石垌)规划设计条件的复函》(陆建规条〔20166号)的要求进行建设。

备注

规划指标按规划用地红线面积计算。

估价报告备案号

4501416BA0083

竞买保证金

1109万元

挂牌起始价

1109万元

増价幅度

10万元

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:

(一)申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。

(二)如仍存在拖欠本县土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力者及其控股股东不得参加竞买。

(三)申请人在提供竞买保证金交纳凭证时需提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等相关文件材料。

(四)申请人须提交由检察机关出具的“无行贿犯罪记录”的证明材料,方能参加资格审查。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人

可于 20171211日至20171222(节假日除外)到陆川县土地交易中心交易大厅(陆川县城温泉大道中、沙坡路口往南100米)获取挂牌出让文件。

五、申请人可于20171211日至20171222(节假日除外)到陆川县土地交易中心交易大厅向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017122217(以到帐为准)。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 201712221730分前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动在陆川县土地交易中心交易大厅进

行,挂牌时间为20171213日至20171226

七、 其他需要公告的事项:

(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

(二)出让起始价(起叫价)、竞买保证金和增加幅度币种为人民币。本次出让地块首次报价必须等于或高于起始价,以后每次报价增价幅度不低于该地块的增价幅度(增价幅度应为以万元为单位的整数)。

  (三)本次挂牌出让设有底价,出价必须高于或等于底价才能成交,出价最高者取得国有建设用地使用权。

(四)出让土地范围内的场地平整及配套设施由竞得人负责,费用由竞得人自行承担。

(五)出让宗地成交后,若宗地占用林地的,由竞得人依法向林业主管部门申办使用林地手续,费用自行承担。宗地涉及地质灾害的,竞得人应开展地质灾害危险性评估,并做好相应的地质灾害防治工作,费用自行承担。

(六)本次挂牌出让地块均按现状出让,竞得人实际可使用的土地面积为出让宗地面积,并按出让宗地面积计算规划指标及办理土地使用证。

(七)工业项目用地在出让期限内如需改变土地用途,须由政府收回重新出让。

(八)申请人竞得土地后,必须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。如申请书未明确上述内容,则不能以新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。在竞得人按照约定成立新公司后,出让人可直接与竞得人成立的新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

(九)竞得人竞得土地后,应当按土地出让合同约定,在项目开工、竣工时,提前向国土资源管理部门书面申报,对不执行申报制度的,要向社会公示,并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。

八、 联系方式

联系地址:陆川县土地交易中心

     联 系 人:吕先生   万女士    

联系电话:0775-7273539/7232605

                                                         陆川县国土资源局

                                                                    2017年11月23

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